资讯丨温州一安置房质量堪忧,建筑外墙保温该如何保障?

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近日,瑞安玉海街道水心佳园的住户向市民监督团反映,他们所住的小区大厦外墙频繁发生脱落,砸落的水泥块让住户们担惊受怕

水心佳园小区是原市旧城建设管理办公室建设的拆迁安置房201711月交付后,大厦的外立面出现不同程度的脱落高达30多层的大厦外墙斑斑点点,不少浅红色的外墙已经脱落,露出灰色的底层水泥。几斤到上百斤重的水泥块不知何时从天而降小区居民整日提心吊胆,物业和居委的工作人员也不堪其扰。

据悉目前脱落的是外墙的保温层。由于建设之初的施工工艺不够成熟,造成了脱落的情况。水心佳园小区外立面脱落的情况并非个案。造成这些小区房屋外墙脱落的元凶,是一种名为无机保温砂浆的外墙外保温系统。早在十几年前无机保温砂浆拥有强大的市场供应能力以及价格优势。但随着社会发展科技进步,无机保温砂浆本身的缺陷逐渐暴露出来被市场淘汰。

无机保温砂浆本身的脆性比较大,体积吸水率也比较高。一旦有轻微破裂,再加上日晒雨淋、冻融循环的作用,无机保温砂浆本身性能就会有一定的裂化。再加上无机保温砂浆现场作业强度较大,施工控制难度相对较高,因此对技术水平有较高的要求,所以出现脱落问题是迟早的事情

近几年外墙脱落砸伤路人的新闻屡见不鲜,根本问题在于传统外墙保温材料趋于淘汰

随着时代的更迭,技术的创新,政策的推动,新型的外墙装饰材料打开了外墙建材的新市场, 16年孚瓯科技正式成立,推出“有釉面发泡陶瓷保温板”。一经推出就给外墙装饰材料一个巨大的冲击,一种新型环保型、轻质型、保温型的建筑材料—保温装饰烧结一体板应势而生。

该品采用珍珠岩、膨润土等无害尾矿,经1200°高温焙烧,将保温层和装饰层完美结合,是一种全新概念的建筑材料,产品集多项功能,其线胀系数最接近水泥砂浆等墙用材料。长期使用不萎缩、不开裂、不变形,是外墙装饰保温的理想建材。

施工快:同传统无机保温砂浆系统比,有釉面发泡陶瓷保温板的安装步骤仅仅5步,且施工工艺便捷通过粘接加扣件加固的方式上墙,施工环节不受天气影响,大大提高了施工效率!

安装牢:有釉面发泡陶瓷保温板系统粘锚安全等级高,粘锚结合更牢固,更安全

花钱少:对于要求设计寿命为70年的普通建筑物来说,建筑主体一生最少需做4-5次外墙翻新,这是一个巨大的工程,所花费用也将不可估量。而有釉面发泡陶瓷保温板可做到同建筑物同寿命,为业主节省了大量“返修”费用。


无机保温砂浆系统是现在应用年限最长、面积最广的外墙外保温系统,据行业协会等机构研究表明,无机保温砂浆系统正逐年被代替。有釉面发泡陶瓷保温板作为无机保温砂浆系统的“升级换代产品”,将成为绿色建筑节能改造的首选材料 ——绿色建材经得起考验